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엄궁 광주역드림시티 모델하우스 리오몬트 모델하우스 분양정보​수도권의 주요 도심을 중심으로 주택시장의 매수세가 다시금 살아나면서 일명 알짜배기 부동산을 찾는 수요가 모여지고 있습니다. 이러한 매수심리는 지방의 도시들로 번져나가고 있는데요, 제2의 수도라 불리는 광역시인 부산에도 영향이 확산되는 중입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​낮은 수준의 매매 거래량을 유지해왔지만 최근 매수심리가 전환되며 일부 거래량을 회복했습니다. 특히 다양한 개발호재가 유치된 서부산 일대의 관심이 높은데요, 그 여파로 분양시장의 평판도 달라졌습니다.​엄궁 리오몬트메이저 건설사인 포스코에서 시공을 맡은 사상구의 신축 광주역드림시티 모델하우스 브랜드 아파트입니다. 엄궁동 132번지에 29층 높이로 건설되며 11개의 주거동에 1,305세대가 입주합니다. 그리고 현재는 모델하우스에서 866세대의 일반분양을 진행하고 있습니다.​​공사하는 대지면적은 51만 제곱미터이며, 16.47%의 낮은 건폐율과 250.46%의 높은 용적률이 적용되었습니다. 입주시기는 2027년 6월 예정으로 금전적인 지출과 이사 등을 계획하는 시간적인 여유가 충분합니다.​​한 세대에 1.25대가 할당되는 총 1,672대 규모의 주차장이 건립되며, 이는 근린생활시설(상가) 전용 5대가 포함된 수치입니다.​​요즘 부산에서는 국평보다 작은 크기의 평수를 선호하는 추세입니다. 그래서 희소성이 높은 59㎡의 소형 광주역드림시티 모델하우스 평수를 주택형에 포함시켰고 시대를 불문하고 수요가 많은 72㎡ 및 84㎡ A/B까지 총 4가지 타입을 공급합니다. 견본주택을 찾아가면 LDK 구조와 아일랜드 식탁의 활용, 넓은 다이닝 공간, 환기 가능한 드레스룸 등 준공 후의 실내를 경험하실 수 있습니다.​​각각 스페인어로 강과 산을 뜻하는 Rio와 Monte라는 이름처럼 낙동강과 승학산을 품은 풍수지리학적 배산임수의 명당인 엄궁동에는 코오롱글로벌과 포스코건설에서 각각 1구역과 3구역에 재개발을 진행하고 있으며, 엄궁 리오몬트 아파트는 3구역 정비사업에 해당합니다.​​여유로운 채광을 확보하고자 모든 광주역드림시티 모델하우스 동호수를 정남향을 포함한 남향 위주로 배치했고, 공기가 원활하게 순환하는 판상형 도면을 70% 이상 할당했습니다. 또한 오르막길이 많은 동네의 단점을 보안하기 위해 3단 데크 설계를 도입하여 평탄화 작업을 진행합니다.​​낮은 건폐율을 활용하여 61.3미터 이상의 동간거리를 확보해 공동주택에서 자칫 답답함을 체감하지 않도록 설계했습니다. 이격된 주거동 사이에는 잔디광장과 물놀이터 그리고 페르마타가든, 미라지포레 등 다채로운 수목이 식재되는 풍부한 녹지를 지닌 다양한 테마의 조경을 연출합니다.​​육아의 부담을 덜어줄 어린이집과 경로당, 건강한 삶을 위한 광주역드림시티 모델하우스 피트니스(샤워실 포함), gx룸 그리고 다채로운 취미를 위한 골프연습장, 스크린골프장을 비롯하여 북카페, 스터디룸, 코인세탁실, 탁구장, 키즈룸, 오픈카페, 소셜 다이닝 스페이스 등의 커뮤니티시설을 운영하여 엄궁 리오몬트 입주민의 생활력 향상을 도모합니다.​​학업 열기가 불타오르는 사상구의 학부모라면 부산에서 최초로 도입되는 혜택이 더욱 매력적으로 느껴질 텐데요, 종로엠스쿨이 단지 내에 도입되는 교육 특화 아파트입니다.​​엄궁 리오몬트 시행사와 종로엠스쿨은 이미 거주하는 입주민들께 2년의 무상교육 서비스를 제공하는 내용으로 MOU 계약을 체결한 상태입니다. 중학교에 재학 중인 2명의 광주역드림시티 모델하우스 자녀가 영어와 수학 클래스를 학습할 경우 2,462만 원에 달하는 2년 동안의 교육비가 절감되는 혜택입니다.​​엄궁동은 다른 행정구역과 비교해 주택 보급량이 낮은 지역입니다. 무려 16년 만에 신축 아파트가 공급되는 것인데요, 이에 따르는 매물의 희소가치도 예상합니다.​​발전이 미흡했던 만큼 시행사 입장에서 합리적인 이윤을 기대하기 어려웠으며, 그 이유는 좌측에 위치한 낙동강과 우측편의 승학산으로 인해 타 지역과의 왕래와 생활권 공유가 제한적이었기 때문입니다.​​하지만 1호선과 2호선 지하철을 연결하는 사상~하단선이 2026년 개통하면 대중교통 환경이 향상될 광주역드림시티 모델하우스 것이며, 특히 신설되는 엄궁역와 도보 5분 거리의 역세권 아파트입니다.​​추후 가덕선 노선의 모든 단계가 개발되면 에코델타시티 및 명지국제신도시와 연계되기 때문에 이상적인 지역 발전을 도모할 것입니다. 이외에도 서부산권 도시의 균형 발전을 촉진하고자 BuTX, 승학터널, 엄궁대교, 사상-해운대고속도로 등의 교통환경 개선 사업을 진행되고 있습니다.​​오랜 성장 침체기를 겪어야만 했던 다른 이유로는 사상공단의 소재로 인한 낙후된 이미지라는 인식 때문입니다. 하지만 사상공업지역은 재생사업이 확정되어 드림스마트시티로 조성되며 이처럼 대규모의 도시재생사업을 통해 경제, 문화, 상업 광주역드림시티 모델하우스 등 전반적인 지역 개발이 활성화될 것입니다.​​기존과는 다른 정주여건이 확보되면 낙후된 동네라는 이미지가 아닌 수많은 일자리와 깨끗한 주거환경이 기반되는 스마트시티로 도약할 것이며, 많은 일자리와 깨끗한 주거환경을 기반으로 지속적인 인구 유입을 확보할 전망입니다.​​사상구에서 처음으로 선보이는 포스코이앤씨의 'THE SHARP'브랜드인 만큼의 상징성이 부여될 엄궁 리오몬트 모델하우스에서는 5%의 계약금으로 원하는 동호수를 지정할 수 있습니다. 5%의 비용 중 1차 계약금으로 1천만 원을 납부하면 입주하는 시점까지의 자금 부담이 없는데요, 중도금 전액을 무이자로 대출받을 광주역드림시티 모델하우스 수 있기 때문입니다.​​