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안녕하세요 인하대역 푸르지오 남통사입니다.​오늘은 12.3일 청약이 예정이 되어있는 인하대역 푸르지오 에듀포레 청약에 관한 포스팅입니다.​인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 인천 미추홀구 한나루로403번길 70-4 위치하는 1500세대 아파트로 689세대를 일반분양으로 진행합니다. 인하대역이라고는 하지만 거리가 쪼오금 있어서 완전 역세권까지는 아닌걸로 보입니다.분양세대는 너무 많아서 인하대역 푸르지오 적은수량은 제외하고 대표적인 평형으로 가격을 올리겠습니다. 37m2: 2.7억49m2: 3.98억59m2:4.59억74m2(A,B,C):5.83억(A,C형)84(A,B,C,D):6.34억(D형)111m2:8.38억인하대역까지는 1km인하대역까지는 1km라서 성인기준으로도 15분은 걸어야합니다. 역세권이라고 하기에는 조금 아쉽습니다.​단지 바로앞에 학익초등학교가 있어 초등생 자녀를 둔 부모라면 좋을듯합니다.왼쪽 중학교 오른쪽 고등학교인주중학교가 가깝고 남인천 중,고등학교도 가깝습니다. 학익 고등학교도 인하대역 푸르지오 멀지않게 있어서 초중고 모두 학교는 가까워 보입니다. 학교가 명문인지 아닌지는 각자 판단하고 찾아보시는걸로..인천공항과 가까워 소음이 있을것같아 이래저래 검색해봤지만 인천공항으로 인한 소음은 딱히 문제되는것같지 않습니다. 오른쪽에는 광명, 안산,시흥이 있고 아래에는 송도가 있습니다. 왼쪽으로는 인청공항이 있어서 해외로 인하대역 푸르지오 자주 나가시는 분들이라면 좋아보입니다.근처에 송도 코스트코가 있습니다. 제가 항상 애정하는 코세권입니다. 자차로 20분이면 충분하죠 거리도 10km라 부담은 없습니다. 부럽네요..롯데백화점과는 더 가깝습니다. 차로 10분거리에 위치해있습니다. 멀어도 좀 무방하나 가까이 있으면 좋죠.인하대역 근접한 인천sk스카이뷰(왼쪽), 24년 9월 입주시작한 인하대역 푸르지오 학익 sk뷰근처 비교 대상지로 잡으면 인천 sk스카이뷰, 24년 9월에 입주시작한 학익 sk뷰가 있습니다. 둘 다 평당 1600~1700사이로 매매가가 올라와있습니다.84형이 6.34억인 푸르지오 에듀포레는 평당 1800이 조금 넘는 수준입니다. 학익 sk뷰도 1500세대급인데 가격은 6000~7000가량 낮습니다. 이미 입주도 인하대역 푸르지오 진행하고 있고요. 거리로 봤을때는 역에서 2-3분 차이니까 거의 동일 단지급으로 봐도 되는데 푸르지오가 sk뷰보다 네이밍이 더 있어서인지 28년 3월 입주를 예상하고 분양가를 올린건지는 모르겠습니다.​인근 시세대비해서는 분양가가 높다고 생각하지만 3년하고도 조금 더 뒤에 집값이 올라가있다면 청약을 인하대역 푸르지오 안넣었다고 후회할수도 있을위치입니다. 근데 저같으면 오를거라는 전제하에 입주시기에 sk뷰랑 큰 차이 없이 호가를 형성하게 되면 sk뷰가 훨씬 이득이니까 지금 학익sk뷰를 사고 나중에 팔고 에듀포레로 옮기는 전략도 괜찮아보이네요. 물론 굳이 그럴필요는 없겠지만요.​아무튼 현재 시세대비는 좀 비싸보이는게 인하대역 푸르지오 사실입니다. 하지만 3년뒤의 일은 아무도 예측못하니 실거주나 필요하신분들은 청약하는것도 좋아보입니다.​이웃추가 하시면 유익한 부동산,경제 글 편하게 보실 수 있습니다.​감사합니다. ​안녕하세요 남통사입니다. 요즘 분양시장이 식었다 뜨거워졌다 반복하면서 핵심지의 가격을 끌어올리고 있...​안녕하세요 남통사입니다. 오늘은 11.26일 청약을 앞두고 있는 인하대역 푸르지오 서울원 아이파크 청약에 관해서 알아보겠습...​