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천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스그간 지속적인 물가 인상으로 공급가 상승이 가속화되면서 소비자들의 부담이 가중되었는데요. 금리 인하 시그널이 최근 곳곳에서 관측됨에 따라 매수심리가 꾸준히 개선되고 있으며 불확실성이 서서히 걷히면서 주택 마련을 시도하는 수요자들이 크게 늘었습니다.​오늘 소개할 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스는 안정성이 우수한 1군 시공사 단지인 데다 호재까지 풍부해 현시점에 눈여겨보기 좋은 현장이라 판단됩니다.해당 공동주택 사업개요부터 알아보겠습니다. 각종 호재가 집중된 천안시 서북구에 들어서며 정확한 소재지는 두정동 37-1번지 두정역 힐스테이트 일대입니다. 14,440평의 필지 중에서 2,325평을 건축분으로 설계하였으며 이에 대한 연면적은 전체 53,149평으로 확인됩니다.해당 단지는 249.85%의 용적률과 16.10%의 건폐율을 기반으로 B2층 ~ 29층 높이의 11개 동이 세워지며 공급 세대수는 총 997호로 1천 가구에 육박합니다. 랜드마크 프리미엄을 확보하기에 충분한 규모인 데다가 국내 평판 1위 건설사의 브랜드 파워까지 더해져 지역 시세를 리딩하리라는 기대감이 높습니다.천안 두정역 힐스테이트 apt는 부지의 약 28%에 달하는 면적을 조경에 할당하여 자연과 어우러진 두정역 힐스테이트 친환경 아파트로 조성됩니다. 당 사업지는 티하우스와 수경시설, 텃밭, 산책로 등 힐링 라이프에 대한 로망을 실현시키는 휴식시설들을 마련하였으며 중심부에는 중앙광장을 배치하여 통경축도 자연스럽게 확보했습니다.해당 현장은 주차장 지하화 설계가 도입된 공원형 단지이기 때문에 조경시설 이용 시 차량 통행으로부터 자유롭고 안전합니다. 근생 10대를 제외하고 총 1,293대의 구획이 지하부에 구축되었으며 이는 세대당 1.3대의 차를 수용할 수 있는 여유로운 규모입니다.당 사업지는 인동 거리가 널찍하게 확보된 덕분에 아파트 중심부를 두정역 힐스테이트 가로지르는 통경축이 시원한 바람길과 빼어난 개방감을 완성하였으며 시야 간섭도 적을 것으로 보입니다. 더불어 각 주동에는 환기와 채광에 좋은 남향 위주 배치가 반영되어 쾌적성의 수준도 남다릅니다.해당 공동주택은 ​84㎡부터 170㎡까지 다양한 평형대가 제공돼 희소가치 면에서 차별화됐다 평가됩니다. 분양시장에서 압도적인 선호도를 보이는 국평이 주력 타입으로 채택되었으니 탁월한 환금성과 풍부한 실수요를 기대하셔도 좋을 듯싶은데요. 4베이 판상형 중심의 구성에 더블 드레스룸, 현관 워크인 창고, 주방 팬트리 등 넉넉한 두정역 힐스테이트 수납공간으로 실속까지 높였습니다.본 현장 타워형의 경우 3면 발코니 구조로 거실과 침실에 각각 이면 개방 설계를 도입하였으며 대형 평형에는 주방 워크인, 복도 팬트리, 서재나 홈오피스로 이용하기 좋은 룸인룸 침실 등 고품격 특화 평면들이 제공됩니다.​천안 두정역 힐스테이트 두정역 apt 내 커뮤니티도 훌륭한데요. 골프, 헬스, 사우나, G.X, 스트레칭이 모두 가능한 원스톱 스포츠센터부터 북카페, 스터디룸, 독서실 등의 학습공간까지 알차게 기획되었습니다.이제 단지 입지를 살펴보겠습니다. 일단 사통팔달 쾌속 이동을 두정역 힐스테이트 실현하는 교통망이 이목을 집중시킵니다. 시내 주요 도로망에 해당하는 동서대로, 천안대로와 가까워 차량으로 10분이면 제3산단 및 삼성SDI 출퇴근이 가능합니다.경부고속도로 천안IC에서 불과 4분 거리에 위치하여 서초동까지 50여 분이면 충분하고요. 고속버스터미널이 근거리에 자리하고 SRT, KTX가 정차하는 고속철도역도 인접해 서울 중심부로 진입하는데 1시간이 채 걸리지 않습니다.게다가 공동주택에서 도보거리의 1호선 이용 시 급행열차로 수원역까지 6개 역 거리에 불과하여 수도권 생활권을 누리기에 손색이 없습니다. 또한 천안 두정역 힐스테이트 사업지 두정역 힐스테이트 주변으로 GTX-C 노선이 연장될 계획이라는 점도 관심을 두면 좋을 듯한데요. 두정역에서 한 정거장 떨어진 천안역에 GTX-C 연장이 예정되어 강남권 접근성이 크게 상향되겠습니다. 또 청주공항까지 연결되는 복선전철도 2029년 개통을 목표로 추진될 계획이니 더욱 넓어진 생활권을 기대하셔도 좋겠습니다.이어서 아파트 정주여건을 확인하면 도보권에 신부동 상권이 있어 편의시설 이용이 편합니다. 무엇보다 이곳에는 신세계백화점과 이마트가 자리해 몰세권 프리미엄을 누릴 수 있고요. 성정동 일대의 상업 지구도 연접하여 원스톱 라이프에 두정역 힐스테이트 안성맞춤일 것입니다.뿐만 아니라 대형 의료기관, 축구센터, 노태산, 천호지 등 다양한 기반 시설들이 밀집되었으며 여기에 교육 메리트까지 더해졌는데요. 큰 길을 건너지 않고 200m 반경의 희망초로 통학 가능한 데다가 지역 명문 학군으로 꼽히는 북일고, 북일여고의 직선거리도 350m에 불과합니다.우수한 면학 분위기는 물론 통학 안전까지 확보된 ​안심 학세권으로 맹모삼천지교를 꿈꾸는 분들에게도 제격인데요. GTX가 이끄는 광역 교통망 발전부터​ 기반 시설을 두루 갖춘 다세권 입지까지 남다른 비전을 보유한 천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 apt의 미래가치가 기대됩니다.#천안두정힐스테이트#힐스테이트두정역​